〝外装〟と一緒なら費用が割安になる+α工事のススメ！

#リノベコラム

多くの方にとって外装リフォームは安い買い物ではないと思いますが、残念ながら近年は建築資材の値上げにより、ご契約金額がこれまでより高額になりがちな状況になっています。
そこで少しでも「割安」な工事プランにするために、今回は「外装リフォームと一緒にやってよかった」と感想をいただくことの多い3つの＋αの工事をご紹介いたします。
① 基礎塗装工事

基礎は構造物の荷重や外的要因で加わる力（地震や強風）などから構造物を安全に支える機能を持つ部分です。また、地面の湿気からも構造物を守る役割を担っています。名前の通り大切でとても重要な部分ですが、みなさんはメンテナンスされていらっしゃいますでしょうか？

コンクリートの成分は本来はアルカリ性ですが、しかし、酸性雨などに長期間晒されることで成分が中性化に変化していくと、強度が低下し脆くなっていきます。したがって基礎部分についても外装リフォームの範囲と考えた方が良いでしょう。すでにヘアークラックがある場合は、ダメージが少ないうちに基礎コーティング材によるメンテナンスや補修を行うことをおすすめします。
② 玄関ドア

外装リフォームの醍醐味のひとつに「自分好みの色や柄が選べること」がありますが、みなさん意外と忘れがちなのが玄関ドアの存在です。今のドアに不便を感じていないなら良いですが、最近は外壁リフォームと一緒に将来のことも考えて車椅子でも出入りがしやすい幅に間口を大きくしたり、開け閉めが楽な横引き戸をご検討される方が増えています。また、外観のイメージが変わるので、外壁に似合うドアに交換される方もいらっしゃいます。機能としては玄関ドアに網戸が付いた通風できるタイプや断熱性や防犯性の高いタイプもあり必要に応じて選択肢がかなり増えました。いずれは玄関ドアも交換を…とお考えの方は、外壁リフォームと同じタイミングでご検討されると良いでしょう。
イマドキ人気の玄関ドアとは…？！
- ・玄関は風通し良く！ドアは閉めたまま換気
  
  高性能なクリアネット網戸を標準搭載した通風タイプ。プライバシーを重視した設計で風は通りますが、家の中は見えないようになっています。
  （YKK AP ドアリモ D30 シリーズ）
- ・毎日使うから施錠も解錠もカンタンに
  
  従来のキーシリンダータイプだけでなくリモコン・タグキー・顔認証・スマートフォンの専用アプリなどの電気錠対応の製品ラインナップで防犯対策を強化。
  （YKK AP ドアリモスマートコントロールキー）
- ・壁を壊さず住みながらドアを1日でリフォーム
  
  今のドアを撤去後にカバー工法で2連引き込み戸へ。入り口の幅が広くなれば毎日の出入りもスムーズに。
  （YKK AP ドアリモアウトセット玄関引戸）
③ ベランダ・バルコニーの防水工事

一般住宅のベランダやバルコニーに施されているFRP防水層も外壁と同じように10年を目処にメンテナンスをした方が良いと言われています。雨の日にはベランダやバルコニーに水が溜まったり、すでに亀裂がある場合は、「雨漏れの原因となることがありますので注意しましょう。現在、特に損傷がない場合も、トップコートだけは5年に一度のペースで塗り替えた方が良いと言われています。そこで、もし外壁や屋根をリフォームされるなら、同時にベランダやバルコニーの防水層もメンテナンスしておかれると、当分の間は安心できますね。

リフォーム工事を契約するなら少しでもコスパの良い内容にしたいのはみなさん同じだと思います。外装リフォームのときに一緒にやっておいた方が時間・費用・手間が節約できる＋α工事については、お気軽にオリバーリノベーションへお問い合わせください。
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